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Guillaume et Emilie Malgouyres avis : présentation du club immobilier

Bonjour et bienvenue sur mon blog. Aujourd’hui, je vais vous présenter deux investisseurs immobiliers spécialisés dans la fiscalité dont vous avez peut-être déjà entendu parler. Je parle bien de Guillaume Malgouyres et Emilie Malgouyres, fondateurs du site internet « Club immobilier ».

Dans cet article, vous allez avoir l’occasion de mieux découvrir le parcours des deux jeunes investisseurs immobiliers. A travers les réseaux sociaux, notamment Youtube, Guillaume et Emilie vous expliquent régulièrement comment gérer et réussir son investissement dans l’immobilier au mieux ? Quels sont les pièges à éviter ? Et au contraire, les occasions à saisir ?

De 2013 à aujourd’hui : le parcours de Guillaume et Emilie

Au fil des années, Guillaume Malgouyres et Emilie Malgouyres se sont fixés comme objectif d’aider les gens à investir dans l’immobilier. Mais avant d’en arriver-là, les deux investisseurs ont dû faire leurs preuves. C’est en tous les cas ce que révèle leurs parcours respectifs à tous les deux.

Avant de fonder le club Immobilier, une société d’accompagnement dans l’investissement immobilier, Guillaume et Emilie Malgouyres étaient déjà très familier avec le secteur de l’immobilier.

Guillaume MALGOUYRES, âgé de 31 ans a d’abord suivi des études en génie civil à Toulouse. Ensuite, il part à Bordeaux pour exercer le métier de chargé de réalisation pour un contractant général dans le bâtiment. Deux ans plus tard, il décide de s’installer dans la région parisienne et de travailler pendant encore trois ans en tant que conducteur de travaux tout corps d’états dans le bâtiment.

Son histoire dans l’immobilier commence lorsqu’un beau jour, il décide d’investir dans l’achat d’une maison. Il s’est alors très vite aperçu que cet investissement pouvait très vite se transformer en véritable gouffre financier. Ce qui a fait son succès aujourd’hui, ce sont les immeubles à rénover. Aussi étonnant que cela puisse paraitre, cette méthode a su faire ses preuves et peut se venter aujourd’hui d’être propriétaire de 90 biens immobiliers dont des appartements, des maisons et même des commerces.

Emilie MALGOUYRES, âgée de 27 ans a quant à elle suivi des études d’ingénieur en biologie industrielle à Cergy dans le (95). Après cela, elle se lance en tant que chef de projet dans une société d’agroalimentaire, spécialisée dans les produits laitiers. Pour elle aussi, l’immobilier est une passion présente en elle depuis toujours. Elle a su relever les défis et a commencé à investir en immobilier dès l’âge de 23 ans en commençant pas des SCI. Aujourd’hui, Emilie accorde beaucoup d’importance à l’accompagnement de ses clients, afin de réaliser ensemble, leurs projets les plus fous mais néanmoins les plus rentables aussi !

Tous les deux ont quitté leurs emplois respectifs en 2016 dans le seul but de vivre de leurs investissements immobiliers. Ce projet hors du commun a bien de quoi faire rêver !

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guillaume et emilie avis

La chaîne Youtube Club Immobilier

Club immobilier est avant tout une société qui s’est spécialisée dans l’accompagnement à l’investissement immobilier pour les particuliers. Leurs chaine Youtube du même nom regroupe plus de 7 000 abonnés et des milliers de vues chaque jour.

Les vidéos de Club immobilier abordent des sujets techniques autour des différents thèmes de l’immobilier. Elles comprennent des retours d’expériences et points de vue de Guillaume à l’issue de leurs différentes visites d’immeubles réalisées pour leurs propres comptes ou le compte de leurs clients.

Avis sur les formations et événements du Club Immobilier

Le Club Immobilier organise régulièrement des événements de rencontres avec les clients. A ce titre, Guillaume et Emilie, en plus d’assurer des formations riches et axées sur des aspects techniques de ce genre d’activités, partagent leurs astuces lors des différents événements. Ces derniers portent sur l’apprentissage et l’échange sur le fond de rencontres organisées entre investisseurs.

Les événements de Club Immobilier sont :

  • Les Apéros Club immo.
  • Les Workshops Immo.

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Les formation de Guillaume et Emilie

Les formations proposées par Guillaume et Emilie sont pensées de manière chronologique et récoltent de bons avis de la part des élèves. Le but étant de commencer par ce qui important de connaitre en premier lieu puis de laisser l’étape de la visite et des travaux en dernier pour finir dessus. Le Club immobilier propose donc les différentes formations suivantes :

  • Démarrer dans l’investissement immobilier.
  • Dénicher un immeuble de rapport.
  • Formation fiscalité.

Démarrez dans l’investissement immobilier

Cette formation est destinée à débuter efficacement dans le monde de l’investissement immobilier. C’est une formation pas chère qui se présente sous forme de 2 heures de vidéo pour apprendre les bases en 5 modules.

  • Emprunter à 110% ou apport ? 
  • Résidence principale ou investissement immobilier ? 
  • SCI ou nom propre ?
  • Où chercher son premier bien, dans quelle ville ? 
  • Par quoi commencer ? étape par étape.

Dénichez un immeuble de rapport

Une méthode complète visant à définir un secteur de recherche, à effectuer une recherche du prochain immeuble et aussi à l’analyser. Une formation qui se présente sous forme de 4 heures de vidéo pour 5 modules.

  • Pourquoi un immeuble avec travaux.
  • Où chercher son immeuble ? 
  • Analyse de la miniature et de l’annonce. 
  • Analyse poussée de l’annonce. 
  • Prise d’informations et comparatif. 

La formation fiscalité

Cette formation est la plus complète sur la fiscalité immobilière. Elle comprend 6 semaines de formation.

  • Déterminez votre stratégie fiscale.
  • Apprenez tout ce que l’on sait sur la fiscalité immobilière. 
  • Achat en nom propre / en société.
  • Location nue/ meublée.
  • Plus-value immobilière.
  • Les holdings.
  • SCI IS. 
  • LMNP/LMP.

Le webimmo de club immobilier

Les webimmo ont pour objetif d’organiser un webinaire sur le thème de l’investissement immobilier une fois par mois. Au cours de ces derniers, nombreux questionnements sont abordés sur des thèmes divers et variés. Cela peut s’agir de la fiscalité, de l’investissement en soi, des différentes visites immobilières, etc. Ce genre d’événement vise à apprendre et se former de manière progressive et continue. Ainsi, une conférence sur une thématique définie, d’une durée de 2 heures chaque mois, retransmise en Live peut vous aider à en apprendre beaucoup plus sur le domaine.

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